Vente Villa
Saint-Génis-des-Fontaines

Réf. 2436

7 pièces

4 chambres

178.83 m²

575 000 €

Informations complémentaires

Villa 4 faces construite en 2016 de 178 m2 de surface habitable avec Piscine

575 000 €

Proche du centre du village de Saint Genis des Fontaines, Villa 4 faces de 178 m2 de surface habitable sur 783 m2 de terrain avec Piscine, Jacuzzi, Sauna et garage.


Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec dressing de 5,59 m2, une pièce de vie de 69 m2 exposée plein sud avec salon-séjour et cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière-cuisine de 12 m2, un wc séparé avec lave-main, une suite parentale de 35 m2 comprenant une chambre de 17,55 m2, un dressing de 8,29 m2, une salle de bains avec douche et baignoire et wc de 9,25 m2, dépendance avec jacuzzi et sauna.

Au 1er étage : 3 chambres ( 15,41 m2 - 15,94 m2 - 9,34 m2 ) dont une avec douche et meuble vasque, une salle de bains, un wc séparé.

Garage avec double porte de garage électrique de 48,80 m2.
2 abris de jardin
Grenier aménagée de 36,87 m2 au sol. Idéal pour un espace supplémentaire : une salle de jeux ou bureau.

Surface habitable : 178,83 m2
Surface habitable + surface utile : 215,7 m2

Piscine avec terrasse couverte pour une cuisine d’été

Panneaux solaires avec production installés en 2024 -

Menuiserie double vitrage -
Baies vitrées oscillo-battant coulissantes -
Volets roulants électriques

climatisation réversible


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Pièce de vie 70 m²
  • 1 Cellier 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²avec douche et vasque
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Piscine
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2079 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 560€ ~ 790€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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